Sunshine Group thổi luồng sinh khí mới vào thị trường bất động sản với 3 siêu phẩm tỷ đô

Sunshine Group thổi luồng sinh khí mới vào thị trường bất động sản với 3 siêu phẩm tỷ đô

Trúc Mai
BizLIVE - Thị trường bất động sản đã thoát khỏi không khí ảm đạm khi những ngày qua, thông tin về 3 siêu dự án thuộc dòng Sunshine Heritage có giá trị lên tới trên 5 tỷ USD mà Sunshine Group sắp triển khai được hé lộ và trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư cùng các chuyên gia bất động sản hàng đầu. 
Lần đầu tiên, thị trường bất động sản đón nhận siêu dự án được phát triển theo mô hình tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng - giải trí thông minh tiêu chuẩn 6 sao trải dài khắp Bắc - Trung - Nam, được lấy cảm hứng từ kho tàng văn hóa di sản và cảnh sắc thiên nhiên “có một không hai” của dải đất hình chữ S. 
Đây cũng là chuỗi dự án hiếm hoi trên thị trường được định vị bởi các sản phẩm biệt thự “Second home” với sổ đỏ lâu dài, hứa hẹn trở thành “thỏi nam châm” thu hút giới đầu tư, khuấy đảo thị trường cuối năm. 
Đầu năm 2020, thị trường bất động sản phải đối diện với áp lực lớn do dịch Covid-19 bùng phát. Báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, 6 tháng đầu năm 2020, thị trường bất động sản hoạt động kém nhất từ đầu năm đến nay, sụt giảm mạnh cả về nguồn cung và giao dịch do chính sách phong tỏa. 
Với chiến lược Việt Nam đặt ra phải lọt top 3 ASEAN về năng lực cạnh tranh du lịch, đón 35 - 50 triệu khách quốc tế vào năm 2030, bất động sản đáp ứng nhu cầu lưu trú, du lịch, nghỉ dưỡng thực sự cần những dự án đủ tầm cỡ để trở thành “lực đẩy” giúp Việt Nam chinh phục được cột mốc này.  
Tuy nhiên, các chuyên gia đánh giá, thị trường này vẫn có nhiều “cửa sáng” khác, vẫn sẽ là một thị trường đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư sau khi vượt qua giai đoạn ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.
Chuyên gia kinh tế, PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh nhận định: “Nhu cầu về du lịch nghỉ dưỡng hiện nay ngày càng đa dạng, phong phú và chất lượng. Do vậy đòi hỏi các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng luôn phải đổi mới để đi đúng hướng. Thị trường đang thiếu những dự án đồng bộ, đẳng cấp, nâng cao chất lượng phục vụ, ưu tiên yếu tố xanh, tiện ích, sức khỏe…
Sự góp mặt của các dự án lớn, đầu tư bài bản, tạo được sự khác biệt cũng là lực đẩy quan trọng để thị trường này hồi phục và tiếp tục chặng đường chinh phục các tiềm năng vươn tầm quốc tế”.
Dưới góc độ đầu tư, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhìn nhận, để đạt hiệu quả cao và sinh lời bền vững, nhà đầu tư cần phải đánh giá được lực hút khách của dự án mà mình đang xem xét, khả năng kinh doanh ổn định và tính bền vững của dự án: “Dự án càng đầu tư đồng bộ, đa dạng thì càng có nhiều khả năng sinh lời tốt”, vị chuyên gia nhấn mạnh. 
Trong bối cảnh đó, cuộc đổ bộ của chuỗi siêu dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp Sunshine Heritage của tập đoàn Sunshine vào cuối năm nay sẽ khai mở cho một chu kỳ phát triển mới đầy triển vọng cho thị trường, đánh thức các tiềm năng “vàng” của phân khúc nghỉ dưỡng, du lịch trải nghiệm vốn đang bị vùi lấp trong giấc ngủ dài.
Theo thông tin được tiết lộ, mỗi siêu dự án thuộc dòng Sunshine Heritage có quy mô khoảng 300ha, tọa lạc tại các tỉnh thành: Hà Nội, Phan Thiết (Mũi Né) và TP.HCM. Chủ đầu tư đã mạnh tay chi tới hơn 5 tỷ USD và dồn toàn bộ tâm huyết vào chuỗi dự án để Sunshine Heritage thực sự trở thành điểm đến không thể bỏ qua. 
Giới phân tích đánh giá, Sunshine Group đang tiên phong định vị một xu hướng phát triển bất động sản theo mô hình du lịch, nghỉ dưỡng và trải nghiệm văn hóa hoàn toàn mới trên thị trường.
Việt Nam có một kho tàng di sản văn hóa vô cùng phong phú và đa dạng trải dài từ Bắc vào Nam, với hàng loạt các cụm di tích, chùa chiền, danh lam thắng cảnh, làng nghề truyền thống, phong tục tập quán, lễ hội, văn hóa dân gian vùng miền… Tất cả tạo nên một bề dày, chiều sâu văn hóa được kết tinh từ ngàn đời và được tích lũy trao truyền qua hàng trăm thế hệ. Các di sản văn hóa, đặc biệt là di sản phi vật thể, đã trở thành sợi dây vô hình, có khả năng gắn kết các cá nhân trở thành một cộng đồng tồn tại lâu dài và bền chặt với những giá trị đã trở thành bản sắc vẫn còn hiện diện đến ngày nay. 
Tuy nhiên, không phải lúc nào việc bảo tồn di sản cũng được nhìn nhận một cách đúng nghĩa và được thực thi hiệu quả. Điều này đã dẫn đến một thực tế đáng tiếc là không ít các di sản văn hóa phi vật thể đã biến mất hoàn toàn khỏi đời sống của chính cộng đồng đã sản sinh, nuôi dưỡng, trao truyền và hưởng thụ vốn văn hóa ấy.
Thực tế cho thấy, Việt Nam đang thiếu những địa chỉ hội tụ, lưu trữ các tinh hoa văn hóa để bảo tồn và phát triển một cách chuyên nghiệp và bền vững. Và đó cũng chính là khởi nguồn cảm hứng để Sunshine Group chính thức cho ra đời chuỗi siêu phẩm nghỉ dưỡng đỉnh cao lấy điểm nhấn là di sản văn hóa. 
Bằng nỗ lực và tâm huyết của mình, chủ đầu tư sẽ kiến tạo không gian trải nghiệm chiều sâu di sản, đưa những tinh hoa văn hóa làng nghề, văn hóa dân gian vùng miền...vào dự án nghỉ dưỡng để cư dân, du khách trong nước và quốc tế có cơ hội trải nghiệm và tìm hiểu những nét đẹp văn hóa đặc sắc xứng tầm tinh hoa của dân tộc. 
Theo các chuyên gia, việc khiến di sản sống dậy trong chính không gian đô thị hiện đại là cách thức tốt nhất để bảo tồn và phát huy giá trị di sản. Đây cũng chính là điểm đặc biệt tạo ra sức hút cho chuỗi dự án thuộc dòng Sunshine Heritage so với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng hiện có trên thị trường. 
Thành phố nghỉ dưỡng “mang thương hiệu” Sunshine Heritage tại Hà Nội được xem là dự án tiên phong dẫn lối với dấu ấn văn hóa đậm nét, tạo nên “thương hiệu” nghỉ dưỡng gắn liền với bảo tồn và phát triển di sản của Sunshine Group.
Dự án tọa lạc ở điểm giao thoa của sông Hồng và sông Đáy, hưởng trọn linh khí của trục long mạch thần đạo Ba Vì - Hồ Tây, sở hữu thế đất "rồng thiêng hạ thủy" với 11km đường bao thủy trải dài. Theo đó, Sunshine Heritage tại Hà Nội sẽ là trung tâm hội tụ tinh hoa của các làng nghề nổi tiếng như: Gốm Bát Tràng, Lụa Vạn Phúc, Gỗ Đồng Kỵ, Đồng Đại Bái, Nón Làng Chuông… Đồng thời, lưu giữ giá trị tinh túy của mảnh đất “xứ Đoài trăm nghề”, kết hợp ứng dụng công nghệ khoa học 4.0 vào sản xuất, giới thiệu và phân phối sản phẩm đến du khách Việt Nam – quốc tế, tạo điều kiện cho cộng đồng dân cư địa phương có cơ hội sống bằng nghề truyền thống, qua đó gìn giữ những giá trị văn hóa của cha ông. 
Chủ đầu tư cũng dành không gian để tái hiện những đặc sắc văn hóa dân gian vùng miền trong bối cảnh đương đại với các màn biểu diễn: Rối nước, Hát xẩm, Ả đào, Rước đèn Trung thu, Cây nêu ngày Tết, Viết thư pháp, Kéo co, Đánh đu, Rồng rắn lên mây… hay những phiên chợ quê độc đáo với các sản vật đặc trưng vùng miền của người Việt. 
Ngoài ra những sự kiện trình diễn nghệ thuật, những lễ hội tái hiện nền văn hóa của nhiều quốc gia trên thế giới như: Lễ hội đường phố, lễ hội hóa trang… cũng hội tụ tại siêu dự án nghỉ dưỡng này.  
Hơn thế nữa, du khách sẽ được hòa mình vào những chương trình biểu diễn nghệ thuật sử dụng công nghệ - kỹ thuật – kỹ xảo tân tiến trên thế giới như show biểu diễn nghệ thuật thực cảnh được dàn dựng bởi các đạo diễn lừng danh, các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực này. 
Mặt khác, với ưu thế 11km đường bao thủy giao thoa giữa sông Hồng và sông Đáy, Sunshine Heritage tại Hà Nội sẽ tái hiện dòng sông di sản, đem đến những trải nghiệm sông nước đậm màu sắc truyền thống cho du khách với các hoạt động: Thả đèn hoa đăng, Hát quan họ, Chèo thuyền thúng, Đua thuyền rồng... được tổ chức thường xuyên.
Trải dài bên dòng sông di sản chính là những dãy biệt thự “second home” tinh tế, với 5 phong cách kiến trúc đặc trưng của nền văn hóa 5 châu. Trong bức tranh tổng thể đó là những lát cắt ấn tượng: Một phân khu Wellness Resort với có quy mô lớn nhất với nét kiến trúc Indochine đặc trưng của tinh thần Đông Dương; Một Phân khu Savan Resort với các biệt thự mang hơi thở châu Phi, có tone nâu trầm lấy cảm hứng từ túp lều truyền thống của thổ dân và cá sấu hung dữ trên dòng sông Nile; Hay Phân khu Maldives Resort mang đến cuộc sống đậm chất nghỉ dưỡng khác biệt với không gian rực rỡ sắc màu nhưng rất tươi mát, đầy phóng khoáng, và Phân khu Latido Resort - Thiên đường giải trí với phong cách Mỹ Latinh. 
Cùng với đó là hệ thống tiện ích đẳng cấp, có thể thỏa mãn mọi nhu cầu trải nghiệm của du khách với trung tâm thương mại, bến du thuyền, sân golf, nhà hát, sàn Runway… được quy tụ tại các công trình biểu tượng với kiến trúc độc đáo như: nhà hát New World Theatre, Yatch Club, Marina Club, Convention Center, Trung tâm thương mại tầm cỡ Sunshine Mall… Tất cả tạo nên một đặc quyền hưởng thụ thượng lưu cho du khách.
Thành phố nghỉ dưỡng Sunshine Heritage tại Hà Nội là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn tìm kiếm một chốn an cư sinh thái đích thực, để mỗi lần về nhà là được hòa mình vào thiên nhiên, cỏ cây và tái tạo tinh thần với giá trị truyền thống đặc sắc, lâu đời. Ở đó, trẻ em sẽ được phát triển toàn diện khi lớn lên trong một môi trường văn hóa cùng với cộng đồng tinh hoa. 365 ngày trải nghiệm tại dự án sẽ là 365 ngày đáng sống nhất cho cả cư dân và cả du khách ghé thăm. 
Các chuyên gia đánh giá, hướng đi của Sunshine Heritage đã hình thành một tư duy mới trong việc bảo tồn và phát huy các giá trị truyền thống trong không gian đô thị hiện đại, tạo ra một mô hình du lịch trải nghiệm “đánh thức” các làng nghề và di sản văn hóa, mang đến lực đẩy đột phá trong hành trình nâng tầm giá trị du lịch Việt trên bản đồ quốc tế. 
Theo hé lộ từ chủ đầu tư, Dự án Sunshine Heritage ở Phan Thiết cũng được triển khai theo mô hình nghỉ dưỡng kết hợp với các hoạt động trải nghiệm di sản văn hóa vùng miền.
Tuy nhiên, nếu dự án ở Hà Nội tạo điểm nhấn bởi các biệt thự “Second Home” ven đô thì điểm nhấn tạo nên sức hút của dự án Sunshine Heritage ở Phan Thiết với khách hàng chính là khai thác các giá trị sinh thái biển. 
Theo GS. TSKH Đặng Hùng Võ, chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, thị trường nghỉ dưỡng thời gian tới sẽ chứng kiến sự trỗi dậy của những vùng đất mới như Quy Nhơn (Bình Định), Phan Thiết (Bình Thuận)...với sự hình thành của các đô thị ven biển. Các doanh nghiệp lớn, có tiềm lực là những cánh chim đầu đàn khai phá tiềm năng của những thị trường này, tạo thế sẵn sàng cho làn sóng đầu tư, phát triển đô thị tại đây. 
“Những thị trường mới hiện nay đang có dáng dấp phát triển rất đúng hướng trong quá trình đô thị hóa vùng ven biển, hình thành những chuỗi đô thị ven biển đồng bộ, đẳng cấp. Đây là thời điểm các địa phương tiếp tục hút vốn đầu tư từ nhiều nguồn khác và hút dân cư đến khu vực này”, vị chuyên gia đánh giá. 
Các chuyên gia cũng cho rằng, việc phát triển các đô thị nghỉ dưỡng ven biển với các biệt thự “Second Home” như dự án của Sunshine Group là hướng đi đúng đắn của những chủ đầu tư có năng lực và tầm nhìn. 
Siêu dự án Sunshine Heritage tại Mũi Né, Phan Thiết được đánh giá sẽ trở thành thỏi nam châm hút dòng khách hạng sang khi cung ứng ra thị trường quần thể các căn biệt thự biển đẳng cấp, sở hữu sổ đỏ lâu dài, là lựa chọn hoàn hảo cho một cuộc đầu tư sinh lời bền vững. 
Mang trên mình sứ mệnh nâng tầm một thành phố nghỉ dưỡng trở thành “thế giới di sản” thu nhỏ, Sunshine Heritage tại Phan Thiết thổi hồn vào từng căn biệt thự, tạo sự khác biệt với giá trị vượt trội về kiến trúc, thẩm mỹ… khai thác lợi thế thiên nhiên, khí hậu đặc trưng của vùng biển. 
Không chỉ đơn thuần là một quần thể biệt thự đẹp mắt, sang trọng, đa dạng về phong cách, Sunshine Heritage còn kiến tạo những siêu phẩm tiện ích trong các công trình mang tính biểu tượng của lối kiến trúc vượt thời gian.
Bên cạnh đó, dự án còn hội tụ còn loạt công trình trình tiện ích, dịch vụ 6 sao đẳng cấp nhất Việt Nam như: Bến du thuyền, trung tâm hội nghị quốc tế, chuỗi Shopping mang phong cách Indochine dài bất tận, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, Spa, Gym, bể bơi… 
Một điểm nhấn khác của Sunshine Heritage tại Phan Thiết  là Tổ hợp sân golf 36 lỗ, tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, có địa hình tương đồng với sân golf quốc tế St Andrews Link huyền thoại tại Scotland, điểm đến mơ ước của các golf thủ chuyên nghiệp.
So với những dự án nghỉ dưỡng biển khác, xu hướng nghỉ dưỡng tại Sunshine Heritage Phan Thiết không chỉ là tận hưởng mà còn tạo ra không gian để cư dân và du khách khám phá, lĩnh hội những kiến thức về di sản, văn hóa đặc trưng của địa phương và hội tụ các nét đặc sắc văn hóa của các quốc gia trên thế giới.  
Đó là các buổi hòa nhạc giữa đại dương, nghệ thuật trình diễn bên bờ biển thơ mộng cùng hàng loạt sự kiện trình diễn nghệ thuật, lễ hội tầm cỡ quốc tế, tái hiện hiện không gian văn hóa qua các show thực cảnh, tương tự như Ký ức Hội An, Tinh hoa Nam Trung Bộ… 
Tất cả những yếu tố trên tạo nên sức hấp dẫn cho các sản phẩm biệt thự “Second Home” tại dự  án Sunshine Heritage Phan Thiết. Các chuyên gia dự báo, khi dự án được tung ra thị trường sẽ tạo nên làn sóng đầu tư sôi động tại thiên đường nghỉ dưỡng ven biển này. 
Trong chiến lược phát triển của mình, Sunshine Group đã tính đến những lợi ích cho tương lai thông qua sử dụng một cách hợp lý, hiệu quả và nhân văn nguồn tài nguyên thiên nhiên, văn hóa đã trở thành kho tàng quý giá của dân tộc. Cùng với đó, việc quy tụ tinh hoa di sản, văn hóa và kiến trúc 5 châu chính là yếu tố để Sunshine Heritage thu hút du khách từ khắp nơi trên thế giới, nâng cao vị thế của ngành Du lịch Việt. 
Mặt khác, dự án của Sunshine Group còn phát triển những nền tảng công nghệ tối ưu làm nên trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo như: Ứng dụng Sunshine Heritage, tàu điện bánh hơi, kiosk thông tin ngoài trời, trang trại thông minh, drone giao hàng thông minh…
Đây là những điểm cộng mang đến một kỳ vọng rằng, chuỗi dự án Sunshine Heritage sẽ trở thành điểm đến nghỉ dưỡng tiện nghi, sang trọng hàng đầu cả nước trong tương lai. 
Sự dẫn dắt của Sunshine Group, chủ đầu tư bất động sản lớn với năng lực tài chính vững mạnh cùng sự tâm huyết đối với việc gìn giữ, phát huy tiềm năng của di sản văn hóa của dân tộc đã khơi dậy niềm tin cho khách hàng và các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. 
Nhìn vào tổng mức đầu tư “khủng” cũng như định hướng phát triển nghỉ dưỡng gắn liền với bảo tồn và phát triển di sản, các chuyên gia dự báo, chuỗi dự án Sunshine Heritage tại Hà Nội, Phan Thiết và TP.HCM được triển khai vào cuối năm nay sẽ thực sự tạo ra “cơn địa chấn” trên thị trường. 
Cơ hội mở ra không chỉ cho chính chủ đầu tư mà còn với khách hàng, những nhà đầu tư thông thái, biết lựa chọn thời điểm xuống tiền phù hợp để săn đón dòng khách hạng sang đang có nhu cầu tìm kiếm biệt thự “Second Home” với sổ đỏ lâu dài. 
“Trong xu thế chung của thị trường bất động sản trước chu kỳ mới, phân khúc nghỉ dưỡng chỉ dành cơ hội cho những nhà đầu tư có tầm nhìn trung - dài hạn. Lựa chọn dự án tốt để đầu tư ngay lúc này, đón đầu dòng khách du lịch quay trở lại và sự lên hương của thị trường nhờ bệ đỡ pháp lý trong thời gian tới là hướng đầu tư hiệu quả mà các nhà đầu tư thông minh nên làm để không bỏ lỡ cơ hội”, chuyên gia kinh tế, PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh đánh giá. 

TRÚC MAI