Địa ốc

Chủ đầu tư “siêu dự án” hơn 25.000 tỷ nộp 100 tỷ “thể hiện quyết tâm”

Tuấn Minh
BizLIVE - Sau yêu cầu của các cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng về việc chứng minh nguồn vốn để làm dự án, chủ đầu tư dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh đã tạm nộp số tiền sử dụng đất 100 tỷ đồng để cam kết làm dự án.
Chủ đầu tư “siêu dự án” hơn 25.000 tỷ nộp 100 tỷ “thể hiện quyết tâm”
Ảnh minh họa.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng vừa phúc đáp văn bản của Công ty CP Đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh (Sài Gòn - Đại Ninh) về những vấn đề liên quan tới dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.
Tại văn bản trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng yêu cầu chủ đầu tư tích cực phối hợp với các sở ban ngành, địa phương để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Sở này cũng cho biết, hiện chủ đầu tư dự án đã tạm nộp số tiền sử dụng đất là 100 tỷ đồng, thể hiện doanh nghiệp có năng lực và quyết tâm thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh. Tuy nhiên, để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục triển khai dự án, đề nghị Sài Gòn - Đại Ninh chuẩn bị các hồ sơ thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.
Theo đó, Sài Gòn - Đại Ninh phải báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh, gồm: thủ tục chuẩn bị đầu tư (đất đai, rừng, quy hoạch, xin phép xây dựng, đánh giá tác động môi trường,…); tình hình triển khai xây dựng; tiến độ thực hiện vốn đầu tư; thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước.
Cung cấp hồ sơ chứng minh năng lực tài chính, gồm: báo cáo tài chính (BCTC) năm 2019, 2020 đã được kiểm toán, cam kết hỗ trợ tín dụng của tổ chức tín dụng; bản cam kết tiến độ thực hiện dự án trong thời gian 24 tháng kể từ ngày được UBND tỉnh chấp thuận gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng, phân kỳ đầu tư cụ thể theo quý và dự kiến tổng vốn đầu tư; lập bảng tiến độ hàng ngang.
Đồng thời, cam kết không chuyển nhượng dự án trong thời gian được UBND tỉnh chấp thuận gia hạn; chuẩn bị nguồn lực về tài chính thực hiện các nghĩa vụ tài chính khi cơ quan nhà nước có thông báo và tập trung nguồn lực triển khai dự án theo đúng tiến độ cam kết và cam kết ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của Luật đầu tư 2020.
Theo tìm hiểu, Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn- Đại Ninh vào cuối năm 2010.
Dự án rộng khoảng 3.595 ha, trong đó 1.306 ha đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc các xã Phú Hội, Tà Hine, Ninh Loan và Ninh Gia, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 25.243 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau một thời gian triển khai rầm rộ, hàng loạt các hạng mục chính vẫn chưa được xây dựng.
Liên quan đến dự án này, tại Kết luận Thanh tra Chính phủ số 929/KL-TTCP ngày 12/6/2020, Thanh tra Chính phủ (TTCP) yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh do có vi phạm về pháp luật đất đai và đầu tư.
Sau kết luận trên, Sài Gòn – Đại Ninh đã có văn bản kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng xem xét lại việc thu hồi dự án.
Đến ngày 8/7/2021, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung trong Kết luận số 929.
Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án xây dựng Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng - Lâm Đồng.
Sau khi có kết luận của TTCP, trung tuần tháng 8 vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng đã Văn bản 2603 gửi Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh (Sài Gòn - Đại Ninh) về việc gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án.
Tại văn bản trên, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng yêu cầu, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh phải báo cáo tình hình thực hiện dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp; báo cáo cụ thể những hạng mục đã đầu tư, những hạng mục chưa đầu tư.
Làm rõ kể từ khi được UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép gia hạn tiến độ thực hiện dự đến nay đã thực hiện được những hạng mục, công trình gì; nguyên nhân chủ quan, khách quan dẫn đến chậm tiến độ thực hiện dự án, những khó khăn vướng mắc; kiến nghị (nếu có).
Có văn bản xác nhận hoàn thành thực hiện nghĩa vụ tài chính (đến thời điểm đề nghị gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng) của cơ quan có thẩm quyền. 
Cam kết cụ thể về thời gian, lộ trình, các biện pháp thực hiện để hoàn thành dự án và cam kết nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn không đưa đất vào sử dụng thì dự án bị chấm dứt hoạt động (hoặc thu hồi) vô điều kiện.
Đặc biệt, Sở này cũng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án...

TUẤN MINH

Xem bản Desktop